«U2 Южное Тушино» — камерный жилой комплекс бизнес-класса, созданный для тех, кто ценит уединение, комфорт и осознанный подход к жизни. Он расположен прямо на берегу канала имени Москвы, в окружении зелени и тишины, но при этом сохраняет доступ ко всем благам мегаполиса. Здесь не нужно выбирать между природой и инфраструктурой — проект гармонично сочетает оба мира, предоставляя уникальную возможность жить в ритме большого города и отдыхать в собственной приватной экосистеме.
Проект воплощает философию человекоцентричности, заложенную девелопером ТОЧНО, входящим в ТОП-3 застройщиков страны. U2 проектировался с акцентом на ключевые аспекты комфортной жизни: приватность, эргономика, технологичность и визуальная гармония. Каждая деталь — от архитектуры до благоустройства — подчинена идее создания места, где житель чувствует себя в безопасности, в комфорте и в балансе с собой.
На закрытой территории комплекса расположено 498 квартир с панорамными окнами и увеличенными потолками, приватный парк-двор, дизайнерские лобби и лаунж-зона на крыше. Все это превращает U2 в полноценную жилую экосистему, в которой можно жить, работать, отдыхать и наслаждаться каждым моментом. Это не просто квадратные метры, это пространство жизни на своем берегу.
Жилой комплекс «U2 Южное Тушино» находится в одном из самых зеленых районов Москвы, на берегу канала имени Москвы, всего в 200 метрах от благоустроенной набережной. Такое расположение дарит ощущение тишины, простора и визуального контакта с природой, что особенно ценно в условиях мегаполиса. Рядом раскинулись парки и водоемы, обеспечивающие благоприятный микроклимат и возможности для прогулок, бега, велоспорта и спокойного отдыха.
Несмотря на природную уединенность, U2 отличается превосходной транспортной доступностью. До МКАД — менее 5 км, до центра города — около 30 минут на автомобиле. В шаговой доступности — станции метро «Сходненская» и «Тушинская», а также автобусные и трамвайные остановки. Это позволяет быстро добраться до деловых центров, вузов, медучреждений и культурных объектов Москвы.
Район Южное Тушино уже давно зарекомендовал себя как семейный и экологически устойчивый. Здесь есть всё для жизни: школы, детские сады, поликлиники, спортивные клубы, торговые центры и зоны отдыха. Такое сочетание городской инфраструктуры и природной среды делает расположение U2 уникальным и привлекательным для тех, кто ценит качество жизни.
Архитектурная концепция «U2 Южное Тушино» была разработана бюро ATRIUM и основана на идее двойственности и баланса. Два корпуса комплекса — это не просто жилые здания, а архитектурные образы, перекликающиеся с формой парусников. Фасады кажутся движущимися в воздухе, отражая природу, воду и свет, что придает проекту динамику и легкость. Колористическое разнообразие и разноплановая композиция объёмов делают каждый корпус узнаваемым и визуально насыщенным.
Здания следуют изгибу набережной, органично вписываясь в природный ландшафт. Панорамные окна позволяют любоваться видами на канал, Северный речной вокзал и зелёные массивы района. Ночью фасады преображаются за счёт художественной подсветки, подчеркивающей формы и линии, что превращает комплекс в ориентир и украшение района.
Архитектура U2 — это синтез эстетики, технологии и функциональности. Пространственные решения рассчитаны на создание ощущения защищённости и комфорта. При этом проект не просто соответствует стандартам бизнес-класса, но и задаёт новые ориентиры в сегменте — благодаря своей уникальной форме, продуманной композиции и уважению к контексту места.
В «U2 Южное Тушино» лобби — это не просто входная группа, а полноценное третье пространство, продуманное как продолжение жилой среды. Оно сочетает функции лаунжа, рабочего места и зоны для встреч. Высокие потолки, мягкое освещение, натуральные материалы и авторская отделка создают атмосферу приватности и уюта, напоминающую скорее дизайнерскую гостиную, чем общее помещение жилого дома.
Лобби адаптируется под различные сценарии повседневной жизни. Здесь можно комфортно поработать с ноутбуком, подождать ребёнка с кружка, выпить кофе с соседом или просто передохнуть между делами. Пространство дополнено зонами хранения, игровыми уголками, коворкингом и санузлами. Всё устроено так, чтобы даже в местах общего пользования житель чувствовал себя как дома.
Отделка выполнена в премиальном стиле: теплые фактуры дерева, тактильные материалы, акцентное освещение и цветовая палитра, создающая расслабляющее настроение. Это пространство, где встречают с комфортом, провожают с заботой и всегда приятно возвращаться. Лобби U2 — первый шаг к ощущению дома ещё до того, как вы откроете дверь своей квартиры.
Дворовая территория комплекса «U2 Южное Тушино» — это закрытый приватный парк, где природа и архитектура сосуществуют в полном согласии. Здесь нет машин, шумов и визуального хаоса. Всё пространство оформлено в курортной стилистике: мягкие дорожки, густая растительность, вечнозелёные композиции и тенистые зоны отдыха создают атмосферу расслабленности и приватности в любое время года.
Ландшафтное благоустройство разработано с учётом принципов нейродизайна и биофилии — для того чтобы поддерживать эмоциональное и физическое благополучие жителей. Детские площадки выполнены по принципу нейродинамики, способствуя не только веселью, но и гармоничному развитию. Для взрослых предусмотрены зоны для медитаций, спорта, неспешных прогулок и общения с соседями.
Интеграция природы в повседневность — одна из ключевых задач проекта. Поэтому благоустройство не просто украшает территорию, а становится её смысловым ядром. Это место, где можно вдыхать полной грудью, переключаться от городского ритма, встречать утро с чашкой кофе на скамье под деревом или играть с детьми в зелёной тени — всё это в собственном дворе, за которым не нужно ехать в парк.
Жилой комплекс «U2 Южное Тушино» предлагает современные сервисы, ориентированные на комфорт и технологичность повседневной жизни. Здесь действует расширенный консьерж-сервис, работает круглосуточный ресепшен, а вход осуществляется по интеллектуальной системе доступа. Все функции управления домом и сервисами доступны через мобильное приложение, позволяющее решать бытовые задачи в одно касание.
На территории предусмотрен набор удобств, характерный скорее для клубных домов: коворкинги, лаунж-зоны, почтовые комнаты, санузлы, комнаты для хранения, велопарковки, мойки для лап домашних животных. Особое внимание заслуживает лаунж на крыше, откуда открываются захватывающие панорамы на Москву — идеальное место для встречи закатов или неформальных встреч.
Инфраструктура вне комплекса также отвечает высоким требованиям. В пешей доступности — школы, детские сады, фитнес-центры, магазины, кафе и медучреждения. Район Южное Тушино активно развивается, и U2 становится его современным центром притяжения, где качество жизни задаётся на новом уровне.
В «U2 Южное Тушино» представлено 498 квартир бизнес-класса, спроектированных с максимальным вниманием к деталям. 80% из них — с прямыми или боковыми видами на воду. Планировки варьируются от студий до четырёхкомнатных решений, включая редкие форматы с мастер-спальнями, гардеробными, просторными гостиными и возможностью создания кабинетов, библиотек или даже мастерских.
Особое внимание уделено архитектурным и инженерным решениям: потолки до 5,3 метров, панорамное остекление, минимальная высота подоконников, угловые окна и улучшенная черновая отделка. Всё это делает пространство светлым, гибким и готовым к реализации самых смелых интерьерных идей. Апартаменты легко адаптируются под потребности конкретного владельца, будь то молодой специалист, семейная пара или креативный профессионал.
Каждая квартира — это не просто набор комнат, а персонализированное пространство для жизни. Здесь можно организовать личное рабочее место, зону для медитаций, домашний спортзал или уютный уголок для творчества. Это жильё, которое становится продолжением личности и отвечает на запросы современного ритма жизни.
В «U2 Южное Тушино» реализована современная концепция парковки, ориентированная на удобство, безопасность и технологичность. Двухуровневая система вмещает 200 машиномест и оснащена системой автоматического распознавания номеров. Двухпутная рампа и зоны разгрузки упрощают въезд и выезд, а наличие сервисного лифта позволяет быстро добраться до квартиры с покупками или багажом.
На каждом уровне предусмотрены отдельные зоны для велосипедов и зарядные станции для электросамокатов, расположенные вблизи лифтовых холлов. Дополняют инфраструктуру хранения 35 келлеров и 44 локера площадью от 2,6 до 7 м² — отличное решение для хранения сезонных вещей, инвентаря, спортивного оборудования и хобби-предметов.
Дизайн паркинга выполнен в едином стиле с остальными зонами комплекса, что создаёт ощущение единого архитектурного пространства. Освещение, навигация, вентиляция и безопасность реализованы на уровне бизнес-класса. Всё это обеспечивает высокий уровень комфорта и избавляет от бытовых забот, оставляя время на действительно важное.
